PERFEKTE LAGE. STARKE VERBINDUNGEN.
Der Business Campus Schwerte ist ein hochwertiges Gewerbegebiet in der Stadt Schwerte.
Als nachhaltiges Gewerbequartier mit hoher Aufenthaltsqualität setzen wir mit dem modernen Business Campus Schwerte neue Maßstäbe für zukunftsorientierte Unternehmensstandorte.
Die Stadt Schwerte liegt in zentraler Lage innerhalb NRWs und bietet eine hervorragende regionale Anbindung. Mit ihrer attraktiven Lage zwischen Ruhrgebiet und ländlicher Umgebung bietet Schwerte sowohl Unternehmen als auch Familien ideale Voraussetzungen. Profitieren Sie von kurzen Wegen zu wichtigen Wirtschaftszentren und einem starken regionalen Netzwerk.
Schwerte überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und ein aktives Gemeinwesen.
• rd. 48.000 Einwohner
• Attraktive Wohngebiete
• Insgesamt 11 Schulen aller Schulformen
• Breites Angebot an Sport-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten
UNSERE VISION FÜR IHREN ERFOLG!
STANDORT DER KURZEN WEGE
• Anbindung über die Straße „Am Eckey“ (K20) mit direktem Anschluss an die B 236 und Autobahn A1
• Entfernung Bahnhof Schwerte: ca. 1 km mit Anschlüssen nach Hagen, Dortmund, Unna und ins benachbarte Sauerland
• Bushaltestelle am Gebiet
• modernste Infrastruktur mit u.A. Glasfaser und Mobility Hub
• Entfernung Flughafen Dortmund: ca. 15 km
• Entfernung Dortmunder Innenstadt (ICE-Halt): ca. 20 Autominuten
FLÄCHEN, DIE ZU IHREN PLÄNEN PASSEN.
Der Business Campus Schwerte ist mehr als ein Gewerbestandort – er ist ein Ort für Innovation, Wachstum und unternehmerische Perspektiven.
Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Dienstleistungen und Green Economy finden hier die passenden Flächen, um ihre Visionen erfolgreich umzusetzen.
DIE ERSCHLIESSUNG
• B.-Plan Nr. 193 „Am Dohrbaum“,rechtskräftig
• insg. ca. 50.000 m2 Gewerbebauland
• flexibel teilbare Grundstücks-Größen
• GRZ / GFZ: 0,8 / 2.4
• Zulässig (allg.): Gewerbebetriebe aller Art (nicht störend)
• Bauhöhen: Am Eckey bis zu 5 Geschosse (max. 20 m); übriges Gebiet bis zu 3 Geschosse (max. 12.5 m)
• Erschließungsstraße mit Gestaltungs- und Aufenthaltsfunktion
• Rad- und Fußwege innerhalb und außerhalb des Gebietes
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
UNSERE ZIELBRANCHEN
Technologie & Digitalisierung
• IT-Unternehmen, Softwarefirmen, KI/Automatisierung
• Cybersecurity
• Engineering-Unternehmen
Industrie & Produktion
• Maschinenbau, Umwelttechnik, Elektrotechnik
Dienstleistungen & Gesundheit
• Versicherungen, Finanzdienstleister, Unternehmensberatungen
• MedTech, Labore, Gesundheitsdienstleister
Green Economy
• Energieunternehmen, Wasserstoff, Kreislaufwirtschaft
ANSIEDLUNGSKRITERIEN
Die Vergabe der Grundstücke erfolgt anhand folgender Ansiedlungskriterien:
• Finanzkraft, Umsatzwachstum, Gewerbesteuer des Unternehmens
• Zahl und Qualität der durch die Ansiedlung geschaffenen Arbeits- und Ausbildungsplätze
• Stärkung der Profilbildung des Gewerbegebiets
• Innovationsstärke des Unternehmens
• Attraktives Bebauungs- und Freiraumkonzept sowie ökologisches Bau-, Energie- und Mobilitätskonzept
IHR PARTNER FÜR DEN WIRTSCHAFTSSTANDORT SCHWERTE.
Die TechnoPark und Wirtschaftsförderung Schwerte GmbH (TWS) entwickelt und vermarktet Gewerbeflächen, begleitet Unternehmensansiedlungen und vernetzt Wirtschaft, Verwaltung und Politik.
Mit dem Business Campus Schwerte schafft die TWS einen neuen modernen Gewerbestandort und begleitet Unternehmen, Investoren und Projektentwickler von der Standortanfrage bis zur Ansiedlung.
WEITERE VORTEILE
Wichtig: Es sind Investitionszuschüsse bei Ansiedlung möglich!
Das Gewerbegebiet befindet sich im C1-Fördergebiet der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur“ (GRW).
Das Förderprogramm ermöglicht sogenannte verlorene Zuschüsse zwischen 10 und 50 Prozent der förderfähigen Investitionsausgaben (je kleiner das Unternehmen, desto höher ist die Förderquote).
Vorraussetzung für eine Förderung sind Investitionen mit denen Arbeits – und Ausbildungsplätze geschaffen oder erhalten werden.
UNSERE DIENSTLEISTUNGEN FÜR DEN WIRTSCHAFTSSTANDORT SCHWERTE
Die TechnoPark und Wirtschaftsförderung Schwerte GmbH (TWS) ist der zentrale Ansprechpartner in Schwerte und treibt als modernes Dienstleistungsunternehmen die Entwicklung des Wirtschaftsstandortes voran.
Im Interesse ihrer Kunden übernimmt die TWS eine Lotsen-, Moderations- und Koordinationsfunktion.
Sie verbindet Unternehmer und Existenzgründer mit der öffentlichen Verwaltung und Institutionen, vermittelt Gewerbeimmobilien und fördert Kontakte und Netzwerke. So sorgt sie für schnelle und unbürokratische Lösungen.
INTERESSE GEWECKT?
Wir informieren Sie gerne persönlich.
